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网易秦皇岛房产
更新时间:2021-09-13

  记者 杜雨萌 昌校宇二手房成交参考价机制与多地“限跌令”并存,这看似矛盾的表象背后,实际是楼市发展区域分化背景下,“稳房价”的不同表现形式。近日,《证券日报》记者梳理各地楼市政策注意到,由于年内少数城市的房地产市场持续升温,为实现楼市“三稳”,实施了二手房成交参 ...

  记者 曹卫新2021年楼市下半场,调控政策出现新变化。近日,长三角首张“限跌令”落地。江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格,严禁低价倾销、打价格战,坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违 ...

  “金九银十”已开局,楼市传统销售旺季到来,以往这是决定地产营销人年底奖金厚度的关键时刻,但今年,似乎并未挑动地产人的敏感神经。《证券日报》近期走访了北京几个项目,有的售楼处人很多,充斥着带客的渠道经纪人、准备出手的看房者和不停讲解的房产销售员;有的项目则门可罗 ...

  房地产行业高增速时代“往事如风”。随着房地产开发业务的经营难度逐步提升,愈来愈多的房企通过多元化和业务转型,寻找新增长极。中国证券报记者观察到,目前大部分房企选择走“地产+”路线,但切入新赛道的房企也在增多。券商分析人士表示,行业利润空间持续压缩,竞争更加激烈 ...

  1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)显示,5年期以上LPR为4.65%,连续9个月未动。与此同时,根据贝壳研究院最新房贷报告显示,开年多地房贷利率在底部微升。业内人士表示,一方面,春节前市场资金面趋紧,房贷放款周期加速拉长; ...

  受到多个重点城市推迟第二批集中供地等影响,8月份,中国多地土地市场明显降温。中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞1日在一场市场形势分析会上表示,8月份,中国300城成交规划建筑面积同比下降40.53%;成交楼面均价同比下跌18.21%;平均溢价率为7.4%,较上月下降4.43个百分点, ...

  让城市新青年“住有所居”,是他们在大中城市打拼,闯出自己一片天地的前提。建设保障性租赁住房,并不是把房子建造起来就完事了,还要为年轻人生活的安全性、舒适度和便捷度考虑。加强政府调控,让年轻人焦虑的心得以安放,是最近一系列政策出台所真正释放的信号。——————— ...

  “总体来看房贷额度非常紧”“放款需要排队”“至少等半年以上”……日前,中国证券报记者通过走访和致电北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行分支行,发现一线城市房贷市场的“降温”持续演进:银行房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象普遍存在 ...

  本报记者 杜雨萌最近一段时间,多城第二批集中供地在“急刹车”后,正陆续“返场”。《证券日报》记者注意到,8月29日,深圳重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告。尽管其涉及的出让地块数量不变,仍为22宗,但出让条件却进一步优化。具体来看,一、在健全市场准入机制上, ...

  2021年半年报披露即将落幕。记者梳理各大房企半年报发现,受地价上涨、融资成本增加及运营成本上涨等因素影响,上半年房地产行业利润率延续近年下滑态势。与此同时,房企降杠杆成效持续显现,“三条红线”指标继续改善。 ...

  上市房企中期业绩报告近期集中披露。自“三道红线”政策推出以来,调整负债结构、降低负债率、增加现金流已成为众多房企的焦点工作。中国证券报记者梳理半年报发现,不少房企降档效果显著。专家表示,预计未来一段时间降负债,保持稳健的财务结构仍是房企的“主攻方向”。加快降负 ...

  虚火旺盛的杭州二手楼市,进入了量价齐跌的下行通道,预计8月成交量相比4个月前腰斩,不少大户型业主开始降价百万出货,有热门小区房价跌了三成。在2015年触底后,从2016年开始至今杭州楼市已经度过5年“慢牛期”,杭州牛市周期之长,已经远远超越了北上广深。根据安居客数据,杭 ...

  9月1日,国务院新修订的《土地管理法实施条例》(下称《条例》)将正式施行。这是《条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,其上位法《土地管理法》最新修订于2019年,施行于2020年1月1日。不论是法律,还是条例,都是在全面总结上一轮“三块地”改革试点经验基础之上进行的修 ...

  多家房企上半年房地产销售毛利率下滑明显,而物业出租管理等其他非地产开发销售业务毛利率明显好于房地产主业。有的房企收缩了房地产开发销售业务。半年报显示,天保基建实现营业收入1.05亿元,归属于母公司的净利润为-1亿元。公司表示,这是在售项目未满足结转收入条件所致。上半 ...

  近期,上市房企陆续发布2021年半年报。中国证券报记者梳理发现,上半年,房企拿地显著分化。部分房企仍积极拿地,除招拍挂外,还通过多元化的方式扩充土储,但也有部分房企拿地态度较为谨慎。对于下半年的拿地策略,房企普遍表示,将在保证财务稳健的前提下,审慎、务实地补充优质 ...